物业费包含污水处理费用吗？自来水公司收水费为什么还有污水处理费？ 共3 3 物业服务费用不包含自来水费用，也不包含污水费用，自来水公司收费是按照公司的相关政策来的，所以这个收取的原因应该去看当地政府的相关文件吧。
物业公司中有关水费这一块如何入账 预收200元时可以先做分录，借 现金 200 贷 预收账款-某住户 200 查水表之后做分录 借 应收账款-某住户 实际消费金额 贷 预收账款-某住户 实际消费金额 当实际消费金额大于。
实例解析总局明确物业收取水费的增值税怎么缴 文件规定《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年54号)规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。本公告自发布之日起实施。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的按本公告规定执行。备注：公告自发布之日是2016年8月19日。政策适用范围(1)政策规定是提供“物业管理服务”的企业，不是限定为物业公司的纳税人，也就是说企业提供物业管理服务都可以选择(2)同时没有要求必须是提供物业管理服务和销售自来水对同一服务对象，如物业管理服务的纳税人向A单位提供物业服务，向B单位销售自来水，也就是说“向B单位销售自来水”也可以选择简易计税并差额计算缴纳增值税。(3)政策是“选择简易计税并差额计算缴纳增值税”，所以要去税务机关备案。简易计税并差额计算物业管理服务的纳税人转售水费可以选择简易计税并差额计算缴纳增值税。【例】物业管理服务的纳税人转售水费选择简易计税差额纳税，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，其中向服务接受方收取的自来水水费8。
