房地产跑盘画图怎么搞？不懂。。。。 一、跑盘目的（一）、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。（二）、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，以为客户提供更详尽、专业的士服务。（三）、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。二、跑盘要求及相关指引城市“地理通”—全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征 1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征所在城市共分为几个大区，区属划分界线参见《×市地图》。随着城市规划不断变迁，老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换、地图标识方向为上北下南，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图；在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。3、熟悉社区或楼盘配套设施情况：幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。4、熟知交通路线及具体公交站点、中小巴车次，找到公交站点的位置，记录所有经过的大、中、小巴士路号及。
房产经济人跑盘画图怎么画的 房产经2113纪人跑盘画图其实就是让你充分5261的了解掌握周边的小区4102位置，小区名称，小区房型，小1653区所处周边的商业如何，只有充分理解了才能很好的给你客户介绍告知，在客户提出挂牌或者出售时能第一时间知道。画地理图，街道图，是为了在更短的时间能通过记录的方式来加强认识，让你短时间内可以掌握周边的情况。同时还需要学会画户型图，在客户不知道的房型的前提下可以通过房型图来告知客户房屋的基本信息，只有做到专业才有客户信任你这是每一个做房产必备的程序。
跑盘图怎么画 跑盘，bai是房地产专门术语，指du为了熟悉分行附近楼zhi盘的布dao局、周边配套设施专及社区有更深入的了解，属而通过实地走访，泛指跑盘；跑盘的目的：主要是为了以后的工作打下的基础，更好的与业主、客户深入沟通；跑盘需要的工具：地图、相关表格、纸笔；跑盘需了解的项目：小区位置、交通车次、周围配套设施（含商场、银行、学校、同行等）、小区内部的平面布置（含几栋、高层还是多层、入住人是租客还是业主、园林绿化等）、停车费、一梯几户、批地时间、入伙时间等；跑盘应注意几个地方：跑盘，要凭自己的基本判断，找出该小区的基本卖点（提练自己的总结能力）；1、重点跑租售量较大的社区，以后开单的机会更多（需经理说明）；2、可通过公司的内部电脑了解相关小区的资料（如售价、栋数、均价等）；3、小区周围的主要配套，例如公交站、交通车次、幼儿园、中小学、医疗配套、休养配套等；4、每个小区的管理费；如何进小区/花园：如何进小区看房，是业务员的基本应辨能力；1、帮阿姨推车，与小区人员聊天自然进去；2、冒充找人；3、以买家名义到小区旁边的小公司看房；4、扮客户到管理处租房；只要把小区平面图记下来之后把其中的重要部分融入到其中就好了
