象屿上海年华的卖点是什么？ 象屿上海年华位于松江新桥板块，项目由国企象屿集团开发，是目前上海所有盘里面距离外环最近，品质最好的项目。由八层高的花园电梯洋房组成，*中央空调、新风系统、地暖全都有。楼间距60米，户型两房是两房朝南的，三房的也是三开间朝南的。并且距离莘庄只有4公里，莘庄的房子已经卖到7-8万了，就相当于4公里，1公里省下了将近1万块钱。距离22号线春申站800米，摩拜单车最长8分就可以到。10分到上海南站，上海南站到徐家汇就非常近了。如果您自驾，30分就可以到徐家汇。所在区域也是世界最大之一的别墅区莘闵别墅区，整体周边别墅价格都要高于象屿上海年华。此外，距离项目1.5公里处，沿着明华路往前开5分，就可以直接到世界上最大的商业连廊综合体，叫做拉斐尔云廊。由26幢80米的商业连廊组成，预计2018年交付使用。拉斐尔云廊的定位是漕河泾南部、松江家嘴的定位。整体将会导入30万的高新科技人才，直接辐射带动松江新桥板块。
象屿上海年华这个小区怎么样啊？ 象屿上海年华是由象屿地产开发的高品质洋房项目，主要有以下几大特色：1、环境：处于莘闵别墅区，该别墅区为上海最老牌的别墅区，90年代开始开发建设，多是经典老牌豪宅项目，整体居住环境和舒适度值得称赞。2、地段：处于莘闵别墅区板块，因为外环内土地供应量骤降，该片区成为开发商集中拿地备选区，地块价格暴涨和土地放量的稀缺致使该区域升值潜力暴增。3、开发商：象屿集团是厦门象屿保税区的开发商、运营商、在上海已开发代表性项目为象屿鼎城，象屿·大宁悦湾等，口碑和市场认同度皆是赞声。4、产品：8层洋房产品，多是集中在80-90㎡之间两居和90-110㎡之间的小三居，*交付，整体兼顾刚需和首改项目自配临街商业，整体为业主后期居住提供便利。
象屿上海年华这个楼盘现在实际情况是怎样的？ 该楼盘位于松江明华路1077弄(陈春路明华路口)开发商：上海磐基房地产开发有限公司物业：上海复瑞物业管理有限公司物业费：2.8元/平米/月 容积率：1.4 装修：*交付产权：70年 户型：82、83平两房；92、93、106平三房均价：4.6万左右 交房：2018年底交房项目优势：象屿上海年华位于徐汇南、莘闵别墅板块，是亚洲最大的别墅住区，入住客群层次高端。卖点：①松江板块距离市区最近的纯花园洋房社区，距离徐家汇15公里，驾车25分钟；②地铁：距离22号线1公里左右，22号线一站直达上海南站约8分钟，可直接转1号线到徐家汇；公交：松莘线直达莘庄；自驾：四横三纵的交通网络，A9沪渝高速链接延安高架直达市区，G60和莘松公路可转沪闵高架，外环高速和沪闵路直达七宝、虹桥半个左右；③商业配套：莘庄商圈（龙之梦和仲盛）开车15分钟；巴比伦生活广场（乐购）约2.5公里；弘基生活广场（满足基本生活的需求）700米；④医疗：闵行中心医院（龙之梦同位置）开车15分钟左右总体来说，象屿上海年华交通便捷，生活配套高度成熟，适合在市内工作生活的客群。
