房屋维修基金是交绐房管局还是开发商 房管局维修基金

房产局为什么要收住房维修基金 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人个人维修基金的查询方法是什么 业主有权对维修基金的使用情况进行查询。开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。业主委员会和业主可以向开户银怎样查到我的房屋维修基金是否交到了房管局 去产权所在的当地房产局去查就可以了/ 2017-07-25 14：46 我在北城御景嘉苑10月份拿的房子，当时手的房屋维修基金是按总房款的百分之二收的，从12月份按房屋面积收的，请问。请问现在买房需要向房管局缴纳维修基金吗？维修基金是什么时候开始缴纳的？ 天津市人民政府批转市房管局、市财政局拟定的天津市商品住宅维修基金管理办法的通知（津政发[2002]90号）二00二年十二月二十八日第五条 首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：(一)不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各接1%缴存维修基金；(二)配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。第六条 开发建设单位和购房人应当在商品房买卖合同中注明各自按规定缴存维修基金的数额。由购房人或开发建设单位统一在商品房买卖合同备案时，将双方按规定缴存的维修基金一次性存入市房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户。开发建设单位与购房人在办理商品房买卖合同备案时，应当提交已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在办理房屋权属证书前，按同期售房价格或指导价格为基数的2%或者2.5%计算缴存维修基金数额，由开发建设单位一次性存入市维修基金专户。第二十二条 本办法自2003年1月1日起施行。房屋维修基金是交绐房管局还是开发商 购房人在办理 小产 证时，应缴纳属于购房人缴纳的那部分维修基金。许多小业主习惯让开发商代办房产证，就把自己该交的这钱给了开发商，委托它去“跑腿”代缴。。已经在房管局交了房屋维修基金 是不是表示已经备案？ 合同备案与维修基金是否缴存是没有联系的！房管局收的维修基金是做什么的？房子如果出现质量问题可以去找吗？ 你好，不请自来专业的地产人为你解答房屋维修基金和契税是新房必交的两个税，前者住宅是百分之二，非住宅百分之五到百分之八，后者按照房屋大小在百分之一到百分之三之间。我们来看看房屋维修基金的用途：简单点说就是小区内部出现损坏可以用作维修。我们来看看具体用在哪方面比如说小区里面的道路，桥梁，顶楼漏水，墙壁开裂等大工程可以用，甚至于具体到小区照明灯，配电房，电梯维修，配电房改造等等而且只有在房屋保修期满后，才可以使用的还有一些公共设施，健身器材，泳池改造，由物业提出方案开始用而且房屋维修基金按规定是专款专用，不允许挪作他用的希望能帮到你

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