在上海市区买卖一套写字楼，请问上下家需要缴纳那些税费？急！ 上家：营业税：无论是否满五年唯一，一律按5.65%征收全额营业税。个人所得税：同上，一律按差额征收20%个人所得税，不可选择售价的2%。土地增值税：计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一）增值额未超过扣除项目金额50％土地增值税税额=增值额×30％（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％（四）增值额超过扣除项目金额200％土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。交易手续费：总价x0.5%。合同印花税：总价x0.05%。其他小费：忽略不计下家：契税：总价x3%。交易手续费：总价x0.5%。合同印花税：总价x0.05%。其他小费：忽略不计
在上海市区买卖一套写字楼，请问上下家需要缴纳那些税费？急！ 上家；契税、土地增值税、个税、印花税等 下家；契税
不考虑地价、装修，在上海建一幢地上80层的写字楼，每层1500平米左右，大概需要多少钱？ 我老板做建筑装修工程的。我帮你估一下，全部建好的大概要四五十亿吧，地价和装修我估不准。一年要要吧。徐汇区反正有七八十层的。要做的话可联系我，我帮你联系我老板。我不管技术及专业方面。
