买房单合同和双合同的区别吗 双务合同与单务合同之间的区分可以从以下三点来分析；(1)是否适用合同履行抗辩权。合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在。
目前广州所有新房项目都是双合同嘛？ 目前广州11个区基本所有新房项目都是双合同，只有增城极少量楼盘近一个月接近单合同（目前已转成双合同）。双合同是开发商应对政府限价政策的手段，主要由毛坯合同和装修合同组成，毛坯合同是普通正常的购房合同，贷款年限是30年，而装修款部分不同开发商交付的时间不一样，有的要求1年内分季度付清，有的要求半年内分季度付清等等，在一定程度上提高了购房首付门槛。
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