我刚租了个门面准备做餐饮，可 是否违约，以你们签订的租赁合同的条款为评判依据。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 5位律师回答 贵州博文律师事务所 专业：债务债权 损害赔偿 。
我想租个门面做生意，不知道做什么好，我一个人 undefinedundefined 门面房一般要根据地理位置以及门面的大小来看具体的价格行情，同时也需要到正规的中介或者是房东进行租赁比较安全。那么门面出租无转让费在哪找比较合算。
租门面要注意一些什么第一次做生意 一、转让费，是最容易让人中招的陷阱之一。虽然，双方可能在合同协议上注明，原来的租户有优先续租权。但是，这个优先权其实是架空了的—当房东不愿意再租出去的时候，这个优先权毫无意义。而房东愿不愿意继续租出去，这是他的自由。优先续租权不是无限续租权，甚至可以说是一点约束力都没有。二、还是举例：一间店铺，转让。现在的要将店铺转让出去的人，也就是原来和房东签定协议的人，他告诉我们说，该店年租金12万，现在还有6个月到期。转让费16万，因为他从上家接下来的也花了16万，货物他自己处理，只转空店。其中会出现问题的最关键环节，其实就是续租问题。该老板告诉我们：“给我22万，我马上搬，店交给你，当初的租房协议也给你，到了时间你去和房东签新协议就可以了。如果真这样做，就中招了。半年后，房东不打算继续把店铺租给你，白花16万。三、遇到现承租人不愿意约出房东、另立协议的情况下，你一定要顶这个铺子，那么你就要去衡量，你花这16万，就是为了能经营6个月，到底值不值。不用我说了，根本不值，这样漫天要转让费的人，就是骗子。四、转让费只有在三种前提共存的情况下是合理的。1、繁华的地段。2、前老板把生意做得很好，有很多客户，增加。
