房子买不不到五年，如果卖房子要交什么税 分析如2113下：一、买房人应缴纳税费：1、契税5261：房款的1.5%(面积在144平米以4102上1653的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担。(6)房屋产权登记费：80.00元，买方承担。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。扩展资料1、增值税。针对生产、经营过程中实现的增值。
商品房不满五年卖出去要交多少税？哪位告诉我详细情况啊，谢谢大家为我解答。
房子未满5年要交多少钱税？ 8.15%的税。个人所得税是普通住宅房屋成交总额的1%，契税是应由买方交纳的，交税比例是普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。按照政府有关规定，购买满2年不满5年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。购买满2年不满5年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。拓展资料举例：当交易的房屋属于普通住宅，按照网签价400万元计税，需要交纳契税4万元、个人所得税32万元，交税总额共计36万元。卖房人应缴纳税费是 交易费3元/平方米，营业税是差价*5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
