融创清城首府怎么样？好不好？值不值得买？ 楼盘名称：融创清城首府别名：恒美花园楼盘位置：清远大道北盛兴中英文学校旁（近广清高速横荷出口）开发商：清远市恒美房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：塔楼，公交线路：江滨公园(公交站)：105路；128路；市环保局(公交站)：101路；102路；104路；107路；108路；110路；122路；123A路；123B路；126路；127路；203路；御福名居(公交站)：102路；122路；123A路；123B路；126路；127路；市中行(公交站)：105路；128路；市检察院(公交站)：101路；126路；127路；审计局(公交站)：105路；市公安局(公交站)：101路；102路；104路；107路；108路；110路；111路；122路；123A路；123B路；203路；华冠大酒店(公交站)：104路；106路；119路；123A路；123B路；市审计局(公交站)：105路；128路；新城客运总站(公交站)：108路；110路；111路；其他交通方式：项目位于清远大道北侧，邻近广清高速、清连一级公路、广清大道、狮子湖大道等主干道；规划信息：其占地面积为119931平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位暂无资料周边配套：银泉小学、盛兴中英文学校、博爱学校、田家炳中学、新华侨中学等英苗幼儿园、新北江第二幼儿园等赢之城、华润万家、义务商贸城等市人民医院、广清医院等中国银行、工商银行、邮政储蓄。
楼下是商铺，楼上是住宅，这是属于商业用地还是住宅用地？ 土地使用性质由城市规划控制的，土地的性质和上面房屋用途无关。如果是正常国有出让土地，其性质应该为商住用地。开发商大证是商住用地，出让合同里面有商住比例，按容积率分摊面积，例如一块一万平米的商住地块，容积率2.0，可以建住宅18000、商业2000。不过具体还得看到土地证才能知道。
景瑞阳光城法兰公园的最新情况是什么呢？ 景瑞阳光城法兰公园位于余杭区天荷路与荷花路交界处，属于临平山北区域。该楼盘为70年产权的*修住宅项目，上一期已于11月23日开盘，售价为每方16000元。本月加推高层27号楼，28号楼，户型面积27号楼107方，87方，95方，两单元，28号楼95方，107方，一个单元，目前预售证已出，预计下周末前会加推，具体时间和价格待定40万资产证明。
