被法院查封的房子能买卖吗？ 自己的商品房可以自由买卖，如果是农村的小产权房，一般只能卖给本村的人，卖给非农户口的，合同一般会被认定无效的。
法院查封房产还能住吗 法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。。
房屋被法院查封，买房人是否能取得产权呢新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法。
