物业经营管理的内容是什么 有什么特点 物业经营管理活动既包括了保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效。
物业公司年度管理目标责任书 试读结束，如需阅读或下载，请点击购买>；原发布者：袁承东总经理：项目经理：签订日期：签订年限：根据*物业2018年经营业绩考核要求，结合2018年度工作目标纲要，经公司与项目经理共同协商，确定*物业服务中心2018年度的经营管理责任目标如下：一、关键指标考核（70%权重，100分制）1、营业收入不低于440万元人民币；（20分）2、营业成本不超过300万元人民币；（10分）3、客户满意度调查覆盖率达60%以上，满意度%以上。（50分）4、设备完好率%以上。（3分）5、员工月平均流失率%以上，员工满意度%以上。（5分）6、报修、投诉/需求受理率100%，回访率100%，满意率90%以上。（5分）7、建立每月“服务报告制度”，每月5日向用户作《月度服务报告》。（2分）8、重大伤亡事故、重大设备机损事故、火灾责任事故、业主群诉发生率为0起。（5分）9、思源管理软件录入完善率98%以上。（5分）考核完成数低于指标按比例扣分。本项考核的主责部门为财务部、行政人事部、品质部。二、管理指标（15%权重，100分制）（一）财务管理指标（25分）1、预算管理工作（5分）3、现金、固定资产管理（10分）4、收款率与收款及时率（10分）本项考核的主责部门为财务部。（二）行政人事管理指标（10分）1。
物业资产管理公司都有哪些服务？ 物业资产管理是指为抄了满足置业投资者的目标，综合利用物业服务（Property Service）、设施管理(FacilityManagement)、房地产资产管理(Real Estate Assets Management)、房地产组合投资管理(Real EstatePortfolio Management)的技术、手段和模式，以袭收益性物业为对象，为投资提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。主要包括物业管理和资产管理两部分。根据仲量联行的物业与资产管理业务细分：物业管理包括：超高层管理、2113区域管理、绿色建筑管理、酒吧街/步行街管理、总部大楼管理、服5261务式公寓管理、培训及审计；资产管理包括房地产信托、投资基金、投资结构优化重组、公司及机构融资等众多领域。给大家说4102一个具体的物业资产管理的案例介绍：在花旗集团大上项目中，仲量联行负责公共区域管理、综合设施管理及租赁服务；在中国尊项目中，主要提供超高层建筑物的管理及全面解决方案。中国市场还是可以参考仲量联行比较好！1653
