金融机构的物业管理有何特殊规定？麻烦具体说说，谢谢大家为我解答。
小区物业业主委员会的职责是什么，业主委员会的作用是什么 小区成立了业主委员会，业主知道这个组织作用是什么吗？有什么样的权利，又有怎样的职责？华律网小编已为各位整理好，快来瞧瞧。1。《物业管理条例》规定：业主委员会执行业主。
关于业委会及物业公司，未按流程去成立及执行，地方未很好的监督及指导。 转一篇文章供你参考，望采纳。《物业管理条例》（以下简称《条例》）的出台引起了业主、物业管理企业、开发商及社会各界的广泛关注，如何将这部具有里程碑意义的行业法规落到实处，成为现阶段我国物业管理行业同仁们的谈论焦点。业主委员会在整个物业管理系统工作中是联系物业管理企业、业主及外部相关单位的重要桥梁和纽带，有效发挥业委会的职能作用也就成为物业管理活动中的关键环节。《条例》中与业委会职责、义务相关的内容有八条，占条款总数的11.43%，笔者通过学习《条例》中有关业主委员会的相关规定，对有效发挥业委会的作用做出如下分析：一、业委会的几个不确定因素1、委员产生的不确定性基于物业的产权要求，业委会这一民间组织，其委员应由业主民主选举产生的。但在实际选举中，由于缺乏硬件条件，另外委员们的工作时间也具有很大弹性，形成了委员产生及作用发挥上极大的不确定性。物业管理是一门管理科学，管理水平的高低与业主生活息息相关，与社会稳定密切相连，作为与业主和物业管理企业联系密切、一手托起两家的业委会来说，责任十分重大。因此业委会的委员不仅需要热心公益事业，而且应该掌握相关的物业管理专业知识。如果委员具备较高的素质。
