商品房满两年怎么界定，是按网签时间还是拿房产证时间 共1 关注 你好，我是菁英的。房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定： 二、国税发〔2005〕89号中第三条第四款：“个人购买住房以。
房屋交易时房龄的确认依据是什么？新购商品房入住一年后才办下产权证，上市交易时，满五年可享受一些税目的免税待遇，请问这五年是从入住还是产权证的发放之日开始计算？
房屋交易时，购房时间从何时开始计算？ 如果是准备出售房屋而需要了解，那么：经济适用房准备出售的，购房时间以该房产办理入住手续的时间起算；如果是计算营业税问题，那么以产权证填发事件或者契税税票填发时间。
