资产评估中成本法的适用范围和基本原理 一、资产评估中成本法适用范围：1.一般适用于无收益（不能使用收益法），房地产市场发育不成熟，成交实例不多（不能使用市场法），无法利用收益法、市场法等方法进行评估的情况。2.成本法在土地评估中应用范围受到一定限制由于土地的价格大部分取决于它的效用，并非仅仅是它所花费的成本，也就是说，由于土地成本的增加并不一定会增加它的使用价值。3.房地产评估使用成本法主要对象政府的办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发土地等没有收益，也很难进入市场交易，则可选择成本法。二、基本原理：成本法是利用成本核算的原理，根据重新取得资产所需的费用项目，逐项计算然后累加得到资产的重置成本。在实际测算过程中又具体划分为两种类型：购买型和白建型。购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，购买的结果一般是资产的购置价，如果被评估资产属于不需要运输、安装的资产，购置价就是资产的重置成本。如果被评估资产属于需要运输，安装的资产，资产的重置成本具体是由资产的现行购买价格、运杂费、安装调试费以及其他必要费用构32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333361323538成，将上述取得资产的。
会计科目中哪些属于成本类哪些属于费用类 成本类科目是反映成2113本费用和支出的，用于5261核算成本的发生和归集情4102况，提供成本1653相关会计信息的会计科目。生产成本、制造费用、劳务成本、研发支出和工程施工均属于成本类科目。费用类账户包括在会计实务中两类科目：成本类科目和损益类科目。1、成本类科目：成本类科目是反映成本费用和支出的，用于核算成本的发生和归集情况，提供成本相关会计信息的会计科目。对成本费用和支出的不同内容进行分登，可以分为生产成本、制造费用、劳务成本和研发支出。2、损益类科目具体包括：主营业务收入、其他业务收入、公允价值变动损益、投资收益、营业外收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损失、营业外支出、所得税费用、以前年度损益调整等。
预防成本包括哪些费用呢？ 预防成本 用于预防不合格品与故障所需的各项费用。a)实施各类策划所需的费用、包括：体系策划：产品实现策划：b)产品/工艺设计评审、验证、确认费用，c)工序能力研究费用，。
