天津建红里小区房龄 天津河北区有哪些比较好的小区？想买二手房

天津三和小区二手房房价高不高？ 1.如果夫妻一方在结婚前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么所购买的房子就属于其婚前的个人财产。按照法律规定，夫妻离婚时只对夫妻共同财产进行分割，因此，。天津河北区有哪些比较好的小区？想买二手房 首付10万以内不好选较新的小区，总价就50万，以现在的价格，至多买个60平米左右的偏单，房龄也得10年左右的，再新就首付10万打不住了，而且也鲜有小户型的。可以看看养鱼池路一带的小区，王串场一带也行，基本上尽是些10年左右的房子。可以看看老润园里，公交车巨多，6号线修到北站体育场，交通极为方便，房子都是60~70平米的偏单居多，房龄10年。在天津选购二手房注意“六不要” 随着二手房市场的不断发展和各项制度的日益完善，人们在购房时越来越多的选择了所见即所得的二手房，但是许多购房者由于在购房时考虑不够周全，于是造成了许多不必要的损失。所以，今天，小编就为大家整理了购买二手房的“六项注意”事项，希望对即将在天津购房的朋友们有所帮助。1、“不要”只看总价还要看单价按照二手房交易的惯例，卖方标价往往标的是房屋总价，而不像一手房销售标明房屋单价。因此，某些二手房看似总价很低，但如果仔细分析二手房的使用时间、居室面积等因素，它的单价不一定比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时，购房者一定要注意计算单价，并和周边的新房价格做比较，做到对市场有一个全面的了解。2、“不要”只看房龄还要看质量一些购房者在购买二手房的时候，往往比较关心房龄，而忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就一定越差。其实不然，每套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量的不同，它们的质量也存在很大的差异。现实生活中，有些房子虽然房龄较短，但由于种种原因，质量不尽如人意；有些房子则刚好相反。所以在选择二手房的时候，购房者要仔细考察房屋质量，而不单单是房龄。3、“不要”只。在天津的刚需住户，是买新房合适还是买二手房合适？ 近年来各大城市先后发布楼市调控政策，实行限购、摇号，遏制炒房客，满足刚性需求，让刚性需求能买得到房，而且能买得起房。那么刚性需求选房是选新房还是二手房呢？新房和二手房都各有优势。新房不仅外观、物业配套设施相对较齐全，给居住者带来很好的居住体验。而且有价格方面和优势。由于近期楼市出现一、二手房价格倒挂现象。所以新房价格相对来说是比较有优势的。虽然新房在价格上面很有优势。但是摇号选房真的很难。如果是刚需可能等不了那么长的时间。新房一般都是期房，不确定因素很多，容易遇到各种问题，如延期交房会出现很多麻烦的事情，比如结婚刚需，孩子入户上学刚需。计划不如变化快。比如有的地方按片区划分入学，以前是只要有此区域户籍的户口就可以上学，但过了一两年后，就可能变化了，就变成入户必须满2年或3年才能按片区划分，这就耽误了孩子。还有一些期房会出现开发商跑路或是出现烂尾楼现象。所以要买期房就要选择大型开发商，信誉较好实资力量雄厚的集团公司。二手房属于现房，买了就能马上入户的房子，不用等个二、三年的。而且买二手房可以根据自己喜欢的户型，楼层，面积，朝向，选择自己的入住环境。笔者认为二手房是刚性需求的首选。但是选二手。二手房交易过程中怎么查到是不是动迁房？ 这个太简单了，首先看价格，是否与商品房实际价格偏差太大，因为回迁房买卖差距就在价格上面，而且现网络APP，比如58赶集类的软件已经不让发布此类回迁房买卖信息。其二这个房子的所有权属性，是否有大产权红本，还有大票，俗称购买房子的收据，一般回迁房是没有红本，都是集体产权，村里只给一张纸，然后告诉你五年后发产权本。如果不会，最简单的方法就是实际去想购买的小区实际考察，一般回迁房都在同一小区，直接问问住户邻居就OK～以上是我自己总结的希望可以帮助你。天津市南开区好一点的中学附近有哪些小区？想买二手房，孩子上学能方便些，多谢了 天津中学是市教委直属的九所中学之一，很不错的。附近有华苑日华里、地华里、天华里、绮华里、久华里、碧华里。环境不错，房子也很好。交通也很便利。我在天津想买个二手房，不知道南开区 优点：小区挺不错的；属于南开中心小学学片区；很安静，物业管理也不错；房型比较新，布置还可以；交通也比较方便。缺点：小区南面紧挨着两栋高层，对小区住房的视线、熟悉天津的朋友，帮我推荐个小区，想买二手房 推荐你河西大沽南路上的金海湾花园。紧邻地铁复兴门站，对面是天津科技大学和天津十三中学，旁边有个易初莲花，后面是海河，目前正在兴建一个市民广场，估计以后还会升值。2003年的盘子，有小高还有高层，物业是0.5元/平方米/月面积大概在50-100平方米左右，很多中介都有挂牌，你可以问一下，听说房源蛮紧俏的，一挂出来，很快就会卖出去

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