支付了定金.并按约定交全款的时候.开发商发现房子已经卖了.怎样要求双倍返还定金他们不愿意返还怎么办？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
为什么好多二手房卖家要求全款呢？卖房业主能要求全款买房的，说明房子本身就比较抢手，或者是定价较低，给出优惠较多；或者是地段位置，还有明显优势较多。大致可分几个方面原因：一是着急用钱，由于二手房的交易本来就很繁琐复杂，特别再遇到房子有贷款需要解压，买方贷款买房，一套手续下来，少则一两个月，多则半年一年的也屡见不鲜。二是本身房子优势较多，并不着急卖房，出售实则是无奈之举，先挂个高价格再说，万一有人要买房，对自己也是个安慰。三是手续不全的小产权房，无法贷款，最多只能提供简单的证明，只好全款出售。四是有产权纠纷的房子，比如家庭方面原因，有被抵押或者是转移财产等可能。五是涉嫌违法犯罪，伪造证件进行诈骗，一房二卖，骗取钱款等花样层出不穷，多种多样。在交易大厅里被骗取房款的事情也屡有发生。这些现象原因都是多方面的，买卖双方都一定要小心谨慎，如果不具备专业知识，最好咨询专业人士或者请求协助办理，避免上当受骗，多年心血打了水漂。
不是现房，但开发商要求付全款，怎么办？我看中一套户型，但是才建到地下室。去咨询时开发商要求付全款，不允许分期付款，也不让贷款。我觉的这样不合适，房子还未建成，应？
