学校可比容积率是什么？谁能给点建议？ 别墅每平米建筑成本大概800-1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如
住宅小区的容积率指的什么？ 容积率：项目2113用地范围内地上总建筑面5261积（但必须是正负0标高以上4102的建筑面积）与项目总用地面积的比值。1653容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。扩展资料：容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。容积率存在客观上的最。
中小学建筑容积率指标解释 中小学的建筑容积率指标在GB50099-2011《中小学校设计规范》中已不采用，取而代之的是“学校可比容积率”。按GB50099-2011的“2术语”第2.0.12条的规定，学校可比容积率为“校园中各类建筑地上总建筑面积与学校可比总用地面积的比值”。“学校可比总用地”按GB50099-2011的第2.0.11条的规定为“校园中除环形跑道外的用地，与学生人数成正比”。具体你可以看该规范的条文及条文解释。希望能帮到你。
