买二手房，还有半年满五年，暂不过户，先到公证处公证，等半年后再过户。公证的委托人写谁比较好？但业主 按照你问的问题顺序，我来回答一下：1、存在业主一房几卖的风险。即使你将房产证原件拿到手了，但是他可以申请补办房产证。所以除非信任，否则轻易不要冒这个风险。除了委托书，私下里最好有一个协议来证明你们之间的债权债务关系，这样以后也可作为证据。2、受托人最好是你的朋友和亲戚，中介公司只是带着你去办理手续，并不值得信任，最好不要委托中介。当然你和业主商量由中介来做受托人也是可以的。3、受托人最好是你信任的亲朋好友，同时也要有时间来办理过户手续的人。实践中有让自己（买方）的爱人做受托人的操作，自己（买方）之所以不能做受托人的原因是：自己不能跟自己签合同。4、委托书公证只需业主（委托人）提供身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证或者未婚证明）和房产证，以及受托人的身份证复印件。办理委托书公证时，只需委托人夫妻俩人到场即可，买方或者受托人都不需要到场。
买二手房，有两证，暂不过户，先到公证处公证，等5年后再过户，有问题吗？ 公证是可以的！5年之后你可以自己去过户了，这样就可以避税了！网页 微信 知乎 图片 视频 医疗 科学 汉语 英文 问问 学术 更多？ 。？ 2021SOGOU.COM 京ICP证050897号
买二手房暂时不能过户，五年以后才可以过户，交易的时候需要公证一下嘛？ 一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证。
