在绵阳涪城区永兴镇新皂新城一号买了房子 房产证还没办到 只有使用权 而且整个小区都没有 怎 这类相关问题建议你去当地政府部门咨询一下，然后在去律师事务所听听律师的意见。
本人想在绵阳永兴买一处宅基地，是拆迁后政府分的，主人现在什么证件也没有我们要办些什么手续才具法律效力 从纯法律的角度，非集体组织成员，是不能合法获得宅基地的。因为法律上，宅基地是属于农民基于集体身份获得土地使用权，非本村或小组的村民是不能转让获得的。但由于法律又规定，宅基地上的房屋是可以转让、买卖的，所以现在就存在很多房子转让出去，地的使用权也“不得不”转让出去的情况。但从法律上来说，这是违背国家法律规定的。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(1999年5月6日发布)(下称《通知》)规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。对于农民间卖卖宅基地的协议是否有效，法院在判决中也是有所差异的。不过综合来看确人此类合同无效的情况居多。因此，就目前存的法律规定来看，在实践中，买卖宅基地无法做到说万无一失的合法，除非按照相关程序把土地转变为国有用途，那时候使用权才能转让。以下案例仅供参考：因妻子病危，加上对法律的无知，农民李先生将获得的建房宅基地以23.5万元的价格转让给了居民陈先生。陈先生出资建房后一起居住至今。由于房价的持续高涨，李先生心生后悔，以宅基地买卖严重违反国家相关的法律法规，。
绵阳永兴镇永发路297号离绵阳南山实验中学有多远？ 本数据来源于地图，最终结果以地图最新数据为准。公交线路：18路d→85路→13路农校专线，全程约12.7公里1、从永发路步行约260米，到达招呼站(永兴路)站2、乘坐18路d，经过5站，到达方向机厂站（也可乘坐18路e、18路b、18路c、18路永兴区间）3、步行约70米，到达方向机厂站4、乘坐85路，经过9站，到达教育园区1号站5、乘坐13路农校专线，经过2站，到达教育园区三号站6、步行约310米，到达南山中学实验学校
