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都市水乡水滟苑法院拍卖二次过户需要多少税费 每次的过户税费算法都是一样的，每次都按之前的裁定书的裁定价计算。过户税费约为房产裁定价的10%。个人所得税3%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。其它小税费数百元。土地出让金具体数要当地土地部门算，因为同区域不同地段的土地出让金金额是不同的。

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