签订了认购协议书，这份认购书中并没有注明定金责任条款，但是售楼人员在我们签订认购协议书前说明定金是不可以退的。我们要看5证的时候售楼人员说现在手上没有得过几天，。
认购书，购房合同中的补充协议 第一，认购书上有这样的条款，就是买受人已看过合同内容，双方达成一致，无论事实上买房人是否看过，都应当视为已经看过。在签合同时，遇到补充协议有霸王条款，不签合同，定金一定能退。第二，购房合同的补充协议确实都是开发商提前拟好的，并且不会有更改或增加的可能。所有购房人都必须签订补充协议。第三，因为补充协议不能修改，买受人的权益确实难以得到保障。但是，说实话，补充协议的内容绝大多数的开发商拟定的内容基本上差不多的，都是对房屋买卖合同的细化，所谓的霸王条款是没有的，因为开发商不敢拟定霸王条款，怕影响他们的信誉。所以，买房人只能按照开发商拟定好的补充协议进行签订，没有其他选择。否则的话，就只好不买房了。
提问者：wl1831*时间：2018-07-22 17：13：17 地点：厦门 交了首付30%签订了认购书补充协议，现在不想买了。协议条款里有说明违约需按房产总价的20%支付违约金 。
