不满五年30w房子过户需要多少钱 2017房产过户费用计算 房子过户，简单的说，就是把房子这个人的名下转移到另一个人名下。那么，咱们办理房子过户需要什么手续？需要预备哪些资料呢？房子过户需要多少钱？房子过户分为房产买卖过户。
房产证满五年过户费要交多少费用 如果是房产证还未满五年的二手房，根据2018年3月30日财政部出台的最新规定，自2018年的3月31日起，由原先的满5年才免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的。
一般不满五年的房子过户费和满五年的有多少差别？这个费用一般由谁支付？ 二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。由以上可以看出，未满5年都是缴纳5.6%营业税的，这个税是依据房屋评估价计算的。一般来说，去地税局缴纳的费用都是卖方支付的，因为卖方是获得收入的一方，所以，税票缴纳人也是卖方名字的。但是，市场上很多都是买卖双方协商，由买方出这部分钱，卖方就不用出。
