房屋买卖未过户被抵押那购房合同还有效吗？ 我本来用了自己所有的积蓄买了一套二手房，签订购房合同的时候就交付了全款，可是我去办理过户的时候对方说这套房子已经被抵押了无法过户，我就想问问房屋买卖未过户被抵押
买卖房子不是全款买房，买方先付一部分房款，剩余房款要等 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。履行出现纠纷，通常是因为卖方未按约定解押导致合同。
房屋付全款但未过户，是否有效呢？已经交了全款啊 400-64365-60（咨询请说明来自律图） 地区：重庆-酉阳县 1、表现形式及处理方式：①已过户优先于未过户。在房屋未转移的情况下，已办理房屋过户登记手续的购房人拥有房屋。
