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房产证有永久的吗? 房屋产权是建立在土地使用权的基础上的。在中百国,土地是国有的度,没有私人的土地,国家仅仅是出让了使用权给个人,最长的出让年问限是70年(住宅),一旦超过70年,国家有权收回土地使用权。没有土答地使用权,房屋产权就不存在专了。所以,在中国没有永久属的房子的,也就没有永久的房产证。希望能帮助你。