【永丰家园】 有房产证吗？ 肯定是有的呀
吉安永丰文林苑有房产证吗？ 一、为什么只有房产证32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333433646532没有土地证1、有的地方实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个房产证，土地证并不发到个人手中。拥有房产证说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。2、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。3、土地属于集体土地的没有土地证。4、新买的房子土地还在开发商那里没有分割。二、什么是大土地证与小土地证开发商在进行房地产开发销售前首先通过招拍或划拨方式取得“国有土地使用权证”，即“大土地证”，该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、土地使用权面积、用途、使用年限和范围。其中，开发商在房屋销售中已经将办理土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各单元房中，因此房屋在销售完毕后，开发商应把手中的“大土地证”分割成“小土地证”给业主。“小土地证”也就是业主取得国有土地使用权的俗称。1994年的《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证（小土地证）”和“房屋所有权证”，即为“两证”齐全。三、若没有小土地证有什么麻烦？如果没有小土地证，住房。
常州雪堰永丰苑有没有房产证？永丰苑小区有房产证吗？能不能过户。 常州雪堰永丰苑小区有没有房产证；只要丰苑小区开发商具备以下条件，就有房产证的。需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。
