家里小区是中央空调，物业让交空调费，一平方一个月4.5元，一下交三个月。我平时就一个人在家有时候还 你只能去交bai空调费，du中央空调是属于小zhi区全体业主的，你用dao与不用，空调回都将产首做生答费用，比如维护费，折旧费等等。但物业停水电的做法有些过激。《物权法》规定：“建筑物区分所有权”。简单地说，这项权利的内容就是业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权。建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，都属于业主共有。问题中所提及的中央空调，就是业主共有的公用设施之一。《物权法》第销芹闷七十二条规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。中央空调费不仅仅是使用空调的费用，还包括因日常维护等产生的费用，你作为业主之一，对中央亏弯空调享有共有和共同管理的权利，同时必须承担对共有财产养护的义务。以“不用中央空调”这种放弃权利的形式，不履行交费义务，是不符合《物权法》规定的。
物业空调开启日期是否有明文规定？ 这是办公楼宇经常遇到的2113问题。5261通常的做法是：由物业做4102供冷时间的意见征询。可按日1653期为依据也可按室内温度（平均温度超过27度）为依据。汇集意见后，再根据大多数人的意见来确定何时开空调较为合适。当然空调开启后，电费及运行费用也必然增加，这些费用最终还是要摊到用户的头上。
物业中央空调收费标准每天开几个小时 最好不要，一来浪费电，二来在炎热的夏天，空调负荷过大，时间久了对它设备部件有损害，会缩减它的使用寿命。另外，教你省电小招：1）适当调高一度人体感觉最舒适的环境温度18-28℃之间，但实际上，人体所感觉到的有效温度，比室内空气的温度要相应略低一些，一般约低1-2℃，专家推荐夏季空调室温可以设置在25℃-27℃之间。空调温度每调高一度（一千瓦时）就可以节约大约10％的电能，老年人和小孩的房间还可以适当把温度再调高一点。2）巧用睡眠功能如今很多空调设计了睡眠功能，由于人在睡眠时，代谢量减少30％－50％，因此在夜间可将空调设定睡眠状态，这一功能不仅可以让人获得舒适睡眠，还可以省电20％以上。因此，记得在睡觉前把空调的睡眠功能打开，简单的小动作就能让你在夏季使用空调中省下不少电。3）充分利用余温在出门前之前，可以提前十分钟左右关空调，在这十分钟之内，空调的余温还足以使人感觉到凉爽，这样可以节省电能。夜间休息时，空调没有必要一直开到天亮，可以将空调设在凌晨4点、5点定时关闭，利用余温刚好睡到醒来，这样下来既可以节省电力，也可以让身体逐渐适应室温，减少感冒、鼻敏感等毛病。4）窗户贴膜减少耗能现代室内设计都很。
