南龙苑怎么样？好不好？值不值得买？ 楼盘名称：南龙苑楼盘位置：南山中山公园东大门斜对面，北环大道与中山园路交叉口产权年限：70年建筑类型：小高层，公交线路：公交线路：204、105、21、232、22、201、226、332、436、451路规划信息：其占地面积为1200平方米，容积率，绿化率23%，共0栋楼，停车位地上停车位周边配套：幼儿园：金色童年艺术幼儿园 中小学：南头中学、南山实验小学、南头城小学 大学：深圳大学 商场：沃尔玛、满家福百货、万昌百货 医院：南山医院 邮局：马家龙邮政支局、祥泰邮政支局 银行：工商银行、中国银行、建设银行、招商银行、交通银行、农业银行 其他：中山公园、荔香公园、南山区文体中心、南山图书馆 小区内部配套：便利店(13)，超市(2)，餐饮店(4)，银行(4)，医院(6)内部配套：安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务：垃圾处理费13.5元小区入口：小区正门（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
深圳市南山区北环大道的南龙苑是属于小产权房还是商品房啊？ 一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。
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