于家务缇香郡和永乐店十里春风两个楼盘项目哪个更具有投资价值？ 从投资角度来讲5261，咱们买房子需4102要考虑房子是否能租出去或者1653是能卖出去，那从出租或者售卖来讲，咱们需要接手人群，看周边的交通配套等情况。1，两个地方的定位于家务回族乡位于通州区南部，距通州卫星城21公里，东邻永乐店镇，西、南与大兴区采育镇接壤，紧临京津塘高速公路采育出口，距通州新城19公里，是北京市五个少数民族乡之一，也是通州区唯一的少数民族乡，该区域目前主要发展农业生态项目。永乐店位于通州东南，永乐店永乐经济开发区，是京津冀发展桥头堡。2，交通配套情况规划的23号线是从国贸到永乐店，其中三站地经过永乐店，于家务没有地铁规划。3，十里春风目前卖2万6左右，缇香郡3万多，一平差4千左右十里春风是期房，相当于用现在的价格买的未来的房子，北京的房子一直都是期房比现房便宜。缇香郡是现房，均价现在最低3万多。位于于家务这边，于家务以前有很多垃圾处理厂。咱们买房子，首先是考虑居住的品质，那第二个就是考虑房子的地段价值。首先来说两个项目对于您来说都很远，您这边也不住，那其实咱们这边实际上就是考虑投资。于家务的定位是农业发展区，主要用于发展农业相关。永乐店的定位是生态小镇，适宜居住的生态环境，永乐。
十里春风有什么配套和规划？ K2十里春风位于通州（城市副中心）的永乐店生态科技小镇，1993年拿地，由石榴集团开发打造的洋房别墅产品。项目位置：通州区南部六环外，永乐店经济开发区漷和恒业二街交叉口。目前在售的户型有建面74、78、80、81平米的两居，建面88、89平米的三居，均价为28100元/平米（2019年6月17日）目前单价28100元/平米，78平总价200万左右，89平总价230-240万起。交房状态：项目为毛坯交付，交房时间为2021年6月。项目占地面积154206平方米，建筑面积为436188平方米。容积率：2.2，绿化率：35%。优势：邻近京津高速和京沪高速，附近有805和805快公交，京津城际高铁也在永乐店设站（预计今年年底开通），规划中的23号线，始发站是中央电视台，终点站是永乐店站；交通配套：京沪高速，京津高速。项目旁的永开路是双向6车道，直通通州中心；十里春风项目5公里处有正在建设中的京津城际高铁，在永乐店有一预留站，预计明年通车；还有一条正在规划当中的23号地铁线（永乐店、于家务、朝阳港、大郊亭、CBD），2020年左右开始建设，2023年左右通车。小区内自带国际公立幼儿园，项目北边有9年义务教育规划用地，西北边有永乐店小学和永乐店中学；小区绿化好，拥有九大不同主题公园，六大。
十里春风现在在售是什么情况？ 【K2十里春风】项目介绍K2十里春风—生活就是在度假售楼处位置：北京市通州区永乐店镇漷（永开路）与恒业二街交汇处（百莱玛工业园对面）项目所在位置：北京市通州区永乐店镇漷（永开路）与恒业二街交汇处产权：70年在售房源：16号楼（排卡）面积：74㎡，78m，80㎡，89m总价：200万～280万均价：2.78万层高：2.9米得房率：71%容积率：2.2绿化率：35%交房时间：2021年6月30号交房标准：毛坯根据最近的官方消息，永乐店已被区政府定位为新市镇，在8月份的《北京日报》上已有披露相关新闻，并且“永乐新市镇”地位仅次于副中心、亦庄（通州部分），且超然于其他各镇。依据新市镇的发展定位，通州区政府将有可能迁移至永乐新市镇，这将促使永乐店的各类城市配套将得到全面是升级发展，为春风宜居生活带来更具前瞻性的公共福利。对于K2十里春风来说，既拥有相对三省交汇得天独厚的生态宜居区位优势，又拥有道路交通，轨道交通，空港辐射区等三维一体的交通网络，同时正逢区域升级定位“永乐新市镇”，市政建设将如火如荼地开展起来，将来出门享受北京顶配的购物，医疗，教育，娱乐资源，回家又可以感受绿荫环绕，潺潺流水。可以说是入则宁静，出则繁华的宜居。
