个人出售私有住房的土地增值税的减免 1、营业zhidao税=600000*5%300002、城建税=营业税*7%21003、教育费附加和地方教育费=营业税额*5%15004、个人所得税=600000-250000-10500-30000-2100-1500土地版增值税由于题目没有给出条件。土地增值税只对“转让”权国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。
什么情况下个人房产转让免征增值税 两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，对个人住房转让实施差别政策。其中，对 北京、上海、广州 和 深圳 之外的非一线城市，以房产证日期为准，规定。
购房2年以上免征增值税什么意思 购房满2年出售免征增值税，意思就是购买住房以后，超过2年的再出售，取得的收入免征增值税。国家出台这样的政策，是为了抑制炒房者，维持房价的稳定，避免房价上涨过快
