卖房因为不满5年，缴了1%的个税，我一年内买新房还能退么？ 据目前政策来说是不能退了。
未到五年的新房卖需要交些什么钱？能过户吗？ 只要你的房子性质是住宅是商品房，就可以出售、过户。房屋买卖要交的税有：上家：营业税，合同价的5.55%（市区5.65%）个人所得税，合同价的1-2%下家：契税，合同价的1-3%其它都是一些小钱了，这里不说。一般情况，大多数房东卖房子只管到手价，所以这些费用就都由下家承担的。而你所说的不满五年，相应的营业税，个税就会多一点。如果满五年且是你唯一产证，你的房子又是普通住宅，那么营业税，个税是免征的，只交契税就可以。但是对于房东来说，满不满五年都无所谓，只是相对好卖一些而已！希望可以帮到你。有什么问题可以追问！
房子是不是要满五年才能卖呀？ 新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了，但是因为不满五年的62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431356637住房需要缴纳营业税，所以很多人在房产证办理后5年后才卖。但是在2017年10月30日，营业税被废除，取而代之的为增值税。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》：第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十条 以划拨方式取得。
