房地产投资占固定资产投资比例多少合适 25%理论多年来，“在楼市调控方面有一个著名的观点，那就是坚持每年房地产投资不能超过固定资产投资的25%，确保适度的房地产市场容量和严格控制楼面地价尤为重要。房产商买地以后，每个楼盘总要做控制性详规、建设设计规划，这个规划由规划局批，如果看这个月房产投资量超过25%，变30%或者更多，把房地产商报来的规划件压一压；如果低于25%，变成15%了，这时候只要有关部门按法规批准后就推出去，建设进度就加快，建设部门也有一些手续上的快慢，政府是可以调控的。
固定资产转投资性房地产 怎么处理 企业有确凿2113证据表明其房地产用途发生改变，满5261足下列条件之4102一，应当将投资性房地产转换1653成其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：（一）投资性房地产开始自用。（二）作为存货的房地产，改为出租。（三）自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。（四）自用建筑物停止自用，改为出租。扩展资料采用公允价值模式计量投资性房地产转换成自用房地产时，应当以该转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值和原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产或存货转换成采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换The day的公允价值计价，转换The day的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换The day的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。参考资料来源：-投资性房地产
固定资产与投资性房地产的区别有哪些 《企业会计准则第4号—固定资产》规定，固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。根据以上定义，不难发现它们的区别。
