土地转让涉及税费怎么计算，标准是什么 一、土地转让出让方涉及税费：1.营业税根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关62616964757a686964616fe78988e69d8331333366306563于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。2.城市维护建设税和教育费附加以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。3.土地增值税转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。法定的扣除额(一)取得土地使用权所支付的金额取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。(二)与转让土地使用权相关的税金指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同税金扣除。土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下：级数。
国有土地使用权出让契税的计税依据是什么 契税是对契约征收的一种税，属于财产转移税中的一种。在我们的生活中，比较常见的是对房屋所有权的转移、土地使用权的转移征收契税。契税已经成为一种重要的地方税种。。
土地契税的计税依据如何确定？我公司于2009年底向海洋局缴纳海域使用金291万，取得海域使用权证（41.57亩），然后由我公司填海，经省海洋与渔业厅验收通过，根据《福建省。
