物业管理公司雇请保安人员是否必须在保安公司雇请？还是物业公司可以自己聘请？有什么依据规定？ 物业公司可以自行聘请保安，与保安建立劳动关系，也可以与保安公司建立劳务派遣协议，由保安公司与派遣给您单位。根据《中华人民共和国劳动合同法》：第五十八条 劳务派遣单位、用工单位及劳动者的权利义务劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外。还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。第十七条 劳动合同的内容劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定。
什么物业管理的基本内容？ 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：sg0625主要工作内容：项目管理前期：1、筹备物业管理公司，确立物业管理公司组织架构、人员岗位和薪酬架构；2、根据项目进展状况并按照人员组织架构招聘相关人员；3、与发展商确定写字楼、公寓及商业的管理方案及管理标准，安排收集项目相关设备资料，根据服务、管理标准和设备资料，测算物业管理费收费标准；4、编制项目财务预算；5、根据各个业态编制写字楼、公寓及商业的管理运作手册，各部门及岗位作业指导书，确定项目及部门工作目标，确定工作流程、工作标准及要求；6、与发展商确定接管验收流程和标准，安排相关工程技术人员开始介入现场施工、装修工作并定期参加监理例会，了解施工进度，并提出有关施工质量问题，对后期管理造成影响的事项与相关单位进行协商，调整设计或施工方案；7、组织相关文件：客户服务手册、二次装修手册等相关文件的编写、审定工作；8、租赁合同的审定及完善工作，跟进前期意向租赁客户的谈判工作，解答客户有关后期服务、管理及二次装修的相关问题，对于已经签订租赁意向书的客户提供前期管理服务；9、与发展商工程部共同对项目进行接管验收，并要求施工单位对验收中发现的问题进行整改并。
我是做精装修现场管理的，今天碰到个管会所的物业经理，找我们领导让我们去帮忙搬沙发，因为工人基本都撤 心态问题而已如果你把这个事件只当做一个帮忙，而不是升级为【应该由领导做还是由工人做】这个高度，心境就平和了作为一个物业项目总经理，我有时候在路上看到一个烟头，随手就会捡起来扔进垃圾桶；看见工人在修理时，也会搭把手递个工具、材料什么的；看见住户大包小包回家，也会去帮忙开个门，拎一下包裹。难道我这么做了，自己就会降低身份了？就会被人当成保洁工、当成维修工、当成保安？不会，别人依旧会当你是经理。主席也说过，工作无高低贵贱之分，有的不过是自己的一个心态而已。
