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上海70年代房以后怎么卖 住在上海高价地段的老房子里是怎么样的体验?

2021-04-26知识127

产权房子到70年以后归谁 房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平e68a84e799bee5baa6e79fa5e9819331333431343564常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商,开发商则需要向国家交一笔土地出让金,而居民用地的最长使用年限为70年,70年产权便是从这里来的。刚才我们说了,房子的产权是物权,是永久的权利,而土地则是使用权,只有70年的权利,那问题就来了,70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题,因此大家不必过于担心。法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定。

上海80年代的老公房还可以组合贷款购买吗,万一住了几年没办法脱手怎么办。 你的资质如何?能达到银行优质客户标准的就可以贷款.达不到就不能商业贷款了.只能用纯公积金贷款.住了几年以后,你可以卖给一次性付款的买家啊.实在不行的话,你就卖便宜一点,内环内的房子总归卖得掉的.

2020年上海买房合适吗? 2020年8月更新下房子买好了,经过很久的对比以及和家人的商量,最后买了张江这边的,毕竟生活工作多年比…

#上海70年代房以后怎么卖

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