最近购买期房，一次性全款支付。房屋买卖合同下来以后付款方式是却是贷款(签合同的付款方式是全款)。开发商说没事。有没有知道为什么的？(已查个人征信名下没有贷款，房屋也没有被抵押) 有可能是合同书写职员统一格式写的，要不可能开发商去银行贷款，你付全款。如果你银行贷款，是需要你跟银行单独签定抵押贷款合同的。房产证办下来需要一个过程的
全款买房（期房）必须一次性付清吗？还是可以按工程进度分几次支付有相关的法律法规吗？ 你好，请问全款买房（期房）必须一次性付清吗？还是可以按工程进度分几次支付？有相关的法律法规吗？A
一般买房全款，什么时候房产证能拿到 一次性付款买房，从房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。扩展资料1、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于房产证办理的手续。2、填写申请表申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图表由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。4、领取相关证件申请产权登记是需要很多材料的，包括购房合同、房屋结算单、大。
