我在广东中山坦洲镇想购一间私人二手房（集资楼），请问如何识别房产证是否国家认可 拿房产证（复印件）也可，到办证中心房管局请求核实。
您好：请问中山坦洲十四村的小产权房可以买吗？？ 一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要\"五证\"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。。
我在广东中山坦洲镇想购一间私人二手房（集资楼），请问如何识别房产证是否国家认可 有房地产证的都是国家承认的。但能不能交易要看土地是否是国有出证性质的，一般集资楼都是划拨地，是要补税转成国有才能卖的。中山市现在已经暂停补出证转国有这一手续，所以是没办法交易的
