我想问一下，假如我买的房子已经付了 第一，按照法律合同生效后，贷款必须要还。第二，诉诸法律，控告开发商欺诈行径，可以获得一定赔偿。第三，开发商跑了和你贷款买房是两个方向的概念。
贷款问题 需要带着合同、首付发票、身份证、结婚证（有就带）、户籍证明/户口簿、收入证明等需要的证明。去公积金管理中心办理贷款手续。
贷款问题 零首付银行是不受理的，你必须有首付款的证明银行才能受理贷款业务.一手房是开发商的发票 二手房是担保公司开的收据，或银行的证明 还可以是买卖双方首付款自行交易的证明 有。
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