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建筑容积率超标的情况下,怎样处理,请高手指 容积率超标一倍

2021-04-26知识7

容积率是2.1,这个容积率高么 不是特别高,正常介绍:容积率是建筑设计中【建筑面积】和【用地面积】的比值。直观来说,就是在一块给定的土地上,看盖了多少面积的房子,盖的面积越大容积率就越大,盖的面积越小,相应的容积率也就越小。当总建筑面积恰好等于土地的面积时,容积率就为1。容积率为2则表示地块上的建筑面积加起来可以把该地铺满两遍。公式:容积率=建筑面积/规划用地面积。根据这个公式,建筑面积越大,容积率越大。而增加建筑面积的方式无外乎两种,①增加建筑楼层;②增加建筑密度。上述两种方式无论哪种都会降低建筑的舒适性。因此买房时容积率应该尽量小些,容积率一般最大最好不要大于3。

容积率超标办不了房产证怎么办? 小县城的小区,购房合同约定买房三个月后开发商统一办理房产证,契税交给开发商了。结果三年多了房产证还…

什么是容积率?容积率过高对居住有什么影响? 在城市越发拥挤的今天,居住密度及舒适度就成了大家普遍关心的问题。而容积率恰恰与这些息息相关。什么是容积率?买房时应该注意容积率相关的哪些门道呢?

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