关于全款买房 什么时候能签正式的购房合同 基本没风险 只要先网签了 网签当天就能做的 若是不能网签 则是开发商五证资料有问题 那就有风险了
我全款买房现在只有购房合同，没有房产证可以贷款吗 招行接2113受产品明晰、5261变现能力较强的商品住房4102/商业用房作为抵押物1653，且要求已办内妥产权证明容，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。必须满足以下条件：同城办理：抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力：房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。温馨提示：具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
请问全款购房什么时候能拿到购房合同？ 一、新房：1、新房不管2113是一次性付款5261，还是贷款，接4102房的时间发房管局颁发房产证1653的时间都一样，只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证；2、新房接房时间在购房合同里有约定，若是现房立马就可以接房，若是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二、二手房：二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。
