请法律专业人士解释一下：地上权、永佃权和地役权？ 地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利；永佃权，是按年向土地所有人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利。永佃权源于罗马法。日本和台湾的民法，仍然分别规定了\"永小作权\"和\"永佃权\"，但权利范围较罗马法时代小，仅限于耕作、畜牧。日本民法第278条规定的永小作权期限为20-50年，与罗马法永佃权之永久性相异。我们完全可以借鉴罗马法、日本民法和台湾民法，建立我国的永佃权。土地所有权人（在我国包括土地使用权人）为了利用自己的土地而有限地利用他人土地的权利就是地役权。地役权一般涉及两个地块，且这两块土地分属于两个所有权人，其中一块土地向另一块土地提供服务。
什么叫永佃权？什么叫永佃权？永佃权，是按年向土地所有人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利。永佃权源于罗马法。日本和台湾的民法，仍然分别规定了\"永小作权。
下面属于罗马法中物权的有：（） A.地役权 B.永佃权 C.人役权 D.抵押权与质权 参考答案：A，B，C，D解析：本题考查的是罗马法的物权制度。物权在罗马有五种：所有权，役权（地役权、人役权），地上权，永佃权，担保物权（质权、抵押权）。因此，本题的。
