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预告登记证明是什么？和房产证有啥不同 房屋预2113告登记证明证明的依据：根据物权法5261第二十条之规定“当事人4102签订买卖房屋1653或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。证明的作用：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门（房地局）申请预告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。
要约邀请的法律效力有哪些《合同法》实施十余年来，理论及实务界几乎都不讨论要约邀请的法律效力。虽然《合同法》第十五条规定“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思。
