把房子已经过户给了买房，但他们却拖欠余款怎么办？ 我们想在一个月之内解决 答得好给分！！ 如果你找的中介是在你们当地比较大的连锁公司的话，最有效的方法就是像媒体曝光。前几天北京我爱我家拖欠业主2200多万，购房人跑了，被业主曝光了，我爱我家垫付了业主2200多万。前后只用了2 3天的时间。这就是媒体的力量
买房契税已交是不是就算过户成功了 买房契税已经缴纳，不代表已经过户成功，一般房管部门做房屋过户预登记时就会要求房屋受让方缴纳契税，此时出售方依旧有权终止合同，在房屋产权证正式变更之前，都不算是过户成功，而且如果已经在房管局办理产权变更登记，缴纳的契税是不予退还的。一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右4、房产过户税金缴纳完毕后等待通知领取房产证二、房产过户审核内容1、当事人提供的材料是否合法、有效2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围4、受让人按规定是否可以受让该房地产5、买卖的房地产是否已设定抵押权6、买卖已出租的。
买房使用假证已过户怎样补救 已经过户了，不能说明假证，最少是骗过了有关部门。要追责也是有关部门来追究。只要房子上不出问题，有关部门也不会追究。
