我有一套全款房，可以抵押后贷款买二套房吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
无贷款，买二套房，用首套房做抵押可以贷款吗？需要什么条件？ 您所说的这种情况，拿首套房作抵押，算消费贷款，属于住房抵押消费贷款。如32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333433646364果您第二套直接也全款买，拿第一套房子抵押做贷款，是没有问题的。直接拿产证作抵押即可。一般来讲住房抵押消费贷款，主要是指银行向个人客户发放的有指定性消费用途的贷款，如购车、旅游、留学、耐用品消费等，但是不包含购房。如果第一套房的无房款，你可以用它申请住房抵押贷款进行个人消费。其中，贷款额度最高可达房屋评估值的70%、贷款预期年化利率是基准预期年化利率、贷款年限是10年。但是，有一点很重要，这笔贷款的钱不能作为第二套房的首付款出现，但是可以依据购房合同发放的贷款是可以作尾款的。简而言之，购房者只有在缴清五成首付款的前提下才能拿到这笔房产抵押贷款。有些银行则对于房产抵押贷款，要求贷款额度只能是原有房产估值的50%、预期年化利率上浮30%。从上面来看，利用第一套房贷款实现买二套房的难度有点大，而且不划算，所以如果有需要的话还要另外想办法。如果您第二套还需要贷款的话，不建议这样操作。那么消费贷款影响房贷吗？重点在于你的这笔消费贷款是以什么样的形式显示在征信上。有一些消费。
我第一套房子全款无贷款，想抵押用来全款买第二套房，划算吗？ 5种解决方案供你选择 ？ zhuanlan.zhihu.com 京城贷款百事通：银行抵押经营贷年化3.95%可贷20年，最高1千万（可做二抵）？ zhuanlan.zhihu.com 我是有问必答的百事通！想。
