房子不满2年交多少税？二手房交易要注意什么？ 有些朋友在房子购买之后不久就想要开始出售房子，或是因为孩子的学业问题需要再购房，或是因为工作原因长期不住在这个房子里，不管大家是什么原因，在出售房子的时候，对房。
二手房过户未满两年 房产税是多少 房产税：9.55%成交2113价+其他费5261用（查档费10元，工本费80元，交易手续费）未满两年的二手房4102过户需缴纳：1、契税1653。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1%的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3%。5、工本费。工本费是每本 80 块钱。6、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元/平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元/平方米，房改房是 2.5 元/平方米。7、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。扩展资料：纳税时间1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3．纳税人委托施工企业。
二手房已满5年，但非唯一住房，交易的个人所得税怎么交？ 满五不唯一，有一个个人所得税，简称个税为成交价的1%。2017-06-24 10：01 满五年，唯一住房：契税3%，差额营业税5.6%，房本工本费等等满五年，非唯一住房：契税3%，差额营业税5.6%。
