国有商住土地使用证使用年限是多久商住两用房作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型。
70年产权公寓能买吗？和住宅区别是什么？律师你好，我的情况是这样的：我目前单身，刚好手头上有点闲钱，所以打算凑点钱买套房子。我朋友说我这种情况可以买一套单身公寓，。
商住楼上边的住宅为什么70年产权？ 关于这个问题，我认copy为普2113遍观念上有个误区。5261所谓商住，是商业住宅一4102体化的综合性建筑。这种建筑楼群1653，低层一般是大中型商业体，中高层则是纯住宅。这类建筑，按各自性质不同，产权亦不一致。即商业部分40、50年，但上部住宅产权期肯定是70年。各种税费、水电等等均与纯住宅并无二致。至于网上很多人议论，说商住楼只有50年，水电贵，无学位等等。不用说，这种是纯商业用地，只是开发商将底层开发为大型商业，中高层建成公寓罢了。现在太多人对“商住”存在误区，以为商业+居住就是商住，这是不对的。说白了，是政府规划用地性质而定。规划时，用地性质是商业，不管后期用来做铺位还是公寓，这个地段都是商业用地。若是商住，则为商业+住宅结合的形式建设。因此年限与用地规划性质保持一致，不存在不一的情况。
