怎样判断房屋建筑质量好不好 辨别楼房质量的方法2113如下：5261 1、看基础 对于隐蔽工程，尤其4102是建筑物基础，基础的形式是多1653种多样的，例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地传到地基中去，它要抵抗住建筑物的不均匀沉降，我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋刚度而引起的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。松江九亭大街上的某中介告诉记者，某楼盘是本条大街上质量最好的，因为地基打得深，而有的楼盘地基打得很浅，质量很一般。如果买期房，经常工地现场跑跑，再问问现场工人，问问周围中介，对房屋品质有个大概了解。2、看墙体 鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥。
上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？ 为你解读如下： 为你解读如下：1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的—排除了城市划拨土地、农村集体土地的用地性质。。
在上海房地产证上未看到房屋的建筑年代，这 有的人会在意，有的人不在意，看具体情况了，具体使用产权人自己负责
