新房的契税到底是按照成交价计算，还是按照评估价交纳 2015年6月份，有网友在当地税务局网站留言提问：“62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333433636132买二手房交契税是按房的评估价的1%交还是按买房的房款的1%交？相信很多网友在买二手房的时候都会对交税费计算的价格是按交易价格、网签价还是评估价产生疑问，买二手房交税费往往是按照百分比来计算，以哪个价格为计算基准对于交税费的一方来说还是很重要。当地地税局也在看到该提问之后给出了公开的回答，也许可以解答有意买卖二手房的网友的疑问。关于：“买二手房交契税是按房的评估价的1%交还是按买房的房款的1%交？的税费标准问题，地税局给出以下回复：若房产交易价格偏低，在过户时，地税机关会根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，对其进行评估，后以评估价格为计税依据。若价格合理，则以房屋成交价格为计税依据。搜房网解读：此处所说房产交易价是指卖方在房屋买卖登记的网签价格，比如真实交易价格是120万，为了减少税费，网签登记的时候提交的交易价是80万，明显低于市场价，地税局会重新评估，按照评估价来计算契税。如果登记的价格符合市场价，不会有太大的偏差，就会按照登记的交易价计算税费。。
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：gaoyuan1853新收入准则，最详细的解读！《国际财务报告准则第15号－客户合同收入》是2014年5月发布的。三年后，为了与它保持趋同，财政部于2017年7月公布了修订的《企业会计准则第14号－收入》（“新收入准则”）。虽有某些公司即将于2018年1月1日开始执行新收入准则，但中国准则14号的配套指南居然至今尚未发布！为了准备即将到来的预审，我忍不住写了这篇文章给小伙伴们扫个盲。本文适合广大会计专业学生，财务人员和审计人员。为了方便大家理解准则，有一些简单的例子和初步判断。由于篇幅关系，假设省略的条件与本文中的判断无明显冲突。我在看新收入准则。明明每个字都认识，但连起来并不知道是什么意思。怎么办？看新准则是有方法的！我通常先看例子，然后对照例子来理解准则的具体条款。还有，多和技术部做些讨论，能更深入地理解准则。新收入准则要求企业应用“五步法”模型来确定收入确认的时间和金额：第一步：识别合同第二步：识别履约义务第三步：确定交易价格第四步：分摊交易价格第五步：收入确认时点或期间看起来没毛病。可是，到底改了哪些方面呢？且听我一一道来。第一步：识别合同我在分析一个合同，应该。
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