我卖房买方尾款没付清给我，中介要我过户给买方我能过户吗？ 卖房交易过程中，买方尾款没付清给卖方，分期付款的买方，未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费；2、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失；4、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。扩展资料：1、约定的违约金低于造成的损失的，当事。
买房卖家迟迟收不到尾款中介有责任吗？ 具体情况具体分析。贷款购房的流程是这样的：买卖双方通过中介签三方合同，签完购房合同之后开始准备贷款资料，银行面签-审核通过之后，买卖双方就可以到房管局过户。大概十几个工作日之后不动产证会下来，然后拿着不动产证到银行办理抵押。银行抵押申请通过之后会放款，尾款就会打到原房主，也就是卖方的账户上，双方准备开始交房，交房后整个交易流程结束。现在不知道房主已经走到哪一步了？房产证已经下来了吗？如果房产证下来之后，下一步应该是拿到银行做抵押，银行抵押通过之后，下一步就是放款，尾款会先打给卖方的银行卡上，然后经过卖方确认直接划拨给原房主！到了现在这一步跟中介关系不大。但是要督促中介联系银行看款到底打下来没有？
我有套房子要卖，如果通过中介卖的话，需要走什么流程？签完合同，什么时候给首付？什么时候办过户？ 告诉中介你的房子要卖多少钱，什么时候看房方便，房产证是谁的名字，有无纠纷及抵押，要注意的是不要告诉中介房子的底价，不然这个底价你守不住。签合同当天给定金，首付一般是双方约定，一星期左右，没有硬性规定，然后准备过户（每个地方不同，有的需要网签），尾款在过户当天给清，如果客户贷款，给了首付后就等银行批复了贷款（见到批贷函）后过户。然后钱有银行给你。
