我自己联系了一个二手房，现在想找中介代办过户和贷款，想问中介收取多少费用？ 是：买房一定要理智，将各方面考虑清楚后，谨慎行事！下面给要买二手房的人说下注意事项：1．确定手头所有可以使用的钱款，得出总数。2．计算自己能够贷到的最大额度，公积金贷款数目需从公积金管理网站查询，商业贷款最多25年，这样对于自己的首付有个大体了解。3．由于二手房一般要找中介，因此在房款的基础上，还要计算中介费用（房屋总价的2%~3%），过户契税（1.5%），如果需要中介帮助做贷款，还要有贷款费用（公积金3000，商业贷款1800），装修费用（一般4-6万），另外至少需要留出1万机动费用。剩余钱款即为房款的首付，因为二手方首付为50%，因此首付×2就是自己能购买的房屋总价。4．确定需要购买地段平均价格，房屋大小及构造（朝向、几居、楼型）。5．找房屋中介，告知自己的需要如地段、房屋大小、构造、自己能支付的总房价（要稍微少说几万，因为在真正开始买房的时候，总房价会提高），多找几家中介，问清楚各自的中介费用，进行比较。6．根据中介提供的房源，进行看房，看房注意以下：（1）最好选择晚上和下雨后看房。夜晚是人休息的时候，这个时候可以观察房屋外界的灯光、噪音是否影响休息。下雨后可以观察屋顶和墙壁，是否漏水；（2）看房时一定。
房屋中介费要缴多少税？我是一个中介公司，属于小规模纳税人，我介绍一个企业购买另一个企业的不动产，企业同意给我付一笔中介咨询费，但是要开具咨询费增值税发票，我想问。
公司购进自己用的茶叶进什么费用明细科目？ 借：管理费用-办公费贷：库存现金/银行存款购入茶叶应记“管理费用”，按照用途来写二级科目，如果是拿出去送给别的企业的话，二级科目记业务招待费，如果是企业内部自用的话，二级科目记办公费。拓展资料管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。参考资料：-管理费用
