征收房屋超容积率土地的补偿价格应怎样评估 问题一：是对市场价值或价格的评估，还是对其有限价值或价格的评估？在国有土地上住宅房屋征收评估中，往往有一些不同于标准房地产容积率的房屋。如独门独院的私房，其合法。
容积率超标，超出部分的土地出让金如何计算 超容积率应补交的bai土地出让金du按两种方zhi法计算收取，计算方法dao如下：回1.评估总地价低于成交总答价款时的计算方法：补交土地出让金＝成交时的单价÷调整后的容积率×超容积率增加的建筑面积2.评估总地价高于成交总价款时的计算方法：补交土地出让金＝评估单价÷调整后的容积率×超容积率增加的建筑面积。
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